À propos de nous
Notre stratégie
La stratégie de SquareFootage est assez simple. Nous sommes de grands fans de ce que nous appelons: Bridging the gaps strategy. Notre approche consiste à trouver un marché solide de même que de bonnes opportunités afin de combler l’écart entre l’offre et la demande. Nous ne prétendons pas créer un marché ou redéfinir le monde en lançant des projets monumentaux qui n’en finissent plus, qui incluent de grands risques et qui n’offrent aucun retour pour les investisseurs. Nous sommes un développeur ayant les pieds sur terre et doté d’une vision forte soutenue par les éléments suivants:
Les projets doivent avoir un début, un milieu et une fin. Nous aimons les projets qui peuvent être réalisés en peu de temps. Par conséquent, nous évitons l’aménagement du territoire ou les projets qui nécessitent des changements de zonage, ou encore qui présentent des problèmes d’échéancier.
Le marché doit clairement exister et être soutenu par des données solides et conservatrices.
Les soft costs doivent demeurer un pourcentage minimal du projet. Nous nous engageons à donner à nos investisseurs de véritables actifs corporels pour leur argent.
Nous devons être en mesure de nous différencier de la concurrence en mettant en valeur nos connaissances et les technologies existantes.
Nos services
SquareFootage est un fournisseur de services intégrés de construction, de développement et d’immobilier, qui s’adresse aux marchés industriel, commercial, institutionnel et résidentiel.
Nous travaillons toujours en étroite collaboration avec nos clients. Cela nous permet de répondre à leurs exigences spécifiques en matière de conception et de construction, et de rencontrer ou même dépasser leurs attentes en termes de budget et d’échéanciers.
Pré-développementdu projet
Chez SquareFootage, l’équipe de développement de projet va au-delà de la faisabilité du projet et de la viabilité économique. Nous avons la capacité de couvrir tous les aspects de la phase de pré-construction pour nous assurer que nos projets demeurent dans les délais et dans le budget prévus.
- Analyse de viabilité économique, études de faisabilité et pro forma.
- Définition préliminaire du concept architectural et de l’occupation du territoire.
- Méthodes d’ingénierie et de construction.
- Définition des stratégies d’exploitation et de réalisation du projet.
Financementde projets
Au cours des années Squarefootage a développé des relations privilégiées avec des groupes d’investisseurs privés basés principalement en Europe. À travers ces associations, nous sommes en mesure de fournir des solutions de financement uniques pour nos projets.
- Structure de la dette et capitaux propres du projet.
- Syndication de financement.
Marketingde projet
De l’image de marque jusqu’à l’implantation de stratégies de vente, l’équipe de marketing de projet tire parti des données et des tendances dans le but de maximiser les efforts. Nous créons une valeur ajoutée attrayante qui résonne auprès des démographies ciblées de chaque projet.
- Implantation de la structure de vente.
- Définition des stratégies de vente et de location.
- Ventes via notre réseau de partenaires stratégiques.
Réalisation et développementde projets
SquareFootage est structuré pour fournir les services suivants:
- Gestion pour chaque phase du projet.
- Développement de projets avec les architectes, les ingénieurs et les autorités.
- Définition de solutions de construction afin de réduire les coûts.
- Supervision de la construction incluant la négociation de contrats.
- Construction avec nos partenaires stratégiques.